四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司關(guān)于公開比選工程項(xiàng)目管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告

發(fā)布時(shí)間:2016-11-15分類:公示公告

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        根據(jù)工作需要,四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“川發(fā)資管”)按照公開、公平、公正、擇優(yōu)原則,擬通過(guò)公開比選方式選聘一家專業(yè)能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的工程項(xiàng)目管理服務(wù)機(jī)構(gòu),對(duì)川發(fā)資管擬投資的某房地產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行貸后管理?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
        一、報(bào)名時(shí)間 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
        二、報(bào)名條件
(一)依法設(shè)立,具備獨(dú)立法人資格;
(二)需具備造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理資質(zhì)條件;
(三)需具有相關(guān)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī);
(四)具有專業(yè)造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格的人員;
(五)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,無(wú)偷漏稅記錄;
(六)在成都市域范圍內(nèi)具有固定辦公場(chǎng)所;
(七)截至目前仍入選四川省國(guó)資委中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù);
(八)近三年來(lái)未受到有關(guān)部門處理處罰且無(wú)不良行為記錄。
        三、項(xiàng)目概況
        川發(fā)資管擬投資某房地產(chǎn)債權(quán)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)投資時(shí)間為2016年11月中下旬,投后需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。
        該房地產(chǎn)項(xiàng)目總建筑面積51萬(wàn)平方米,川發(fā)資管投資金額為2-3億元,目前項(xiàng)目已完成工程量的90%以上,為某縣重點(diǎn)項(xiàng)目。
        四、服務(wù)內(nèi)容
       要求在川發(fā)資管投后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理,具體內(nèi)容包括但不限于:
(一)對(duì)未結(jié)算的工程造價(jià)、新增工程造價(jià)進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)應(yīng)付工程款金額(川發(fā)資管已對(duì)項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)流程進(jìn)行了監(jiān)管),出具相應(yīng)報(bào)告。
(二)出具月度管理報(bào)告(若臨時(shí)發(fā)生重大事項(xiàng),需專門出具報(bào)告)。
(三)服務(wù)截至工程竣工驗(yàn)收,并取得正式竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為止(預(yù)計(jì)管理時(shí)間為1年),根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況可以順延,順延期間費(fèi)用參照服務(wù)報(bào)價(jià)實(shí)施。
(四)需派駐至少2名人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)常駐。
(五)派駐人員需具備造價(jià)、監(jiān)理或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格。
        五、報(bào)名提交的資料
        參選報(bào)名表(附件1)、參選單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托代理人的授權(quán)委托書原件(附件2)、承諾書(附件3)、委托代理人身份證復(fù)印件、公司專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。以上材料均應(yīng)加蓋參選單位公章,報(bào)名提交1份即可。
        報(bào)名單位應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交上述材料,若有特殊情況須提前與川發(fā)資管聯(lián)系。
        六、選聘程序
        在川發(fā)資管網(wǎng)站上發(fā)布比選公告,符合報(bào)名條件的公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求提交比選材料。
        比選時(shí),川發(fā)資管成立工作小組對(duì)參加比選機(jī)構(gòu)申報(bào)材料進(jìn)行評(píng)分,本次比選評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)主要為三大版塊:過(guò)往業(yè)績(jī)、工作方案、比選報(bào)價(jià)。
        通過(guò)川發(fā)資管內(nèi)部審批并報(bào)四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司備案后確定中選機(jī)構(gòu),發(fā)送《中選通知書》。
        七、現(xiàn)場(chǎng)提交選聘文件要求
       選聘文件包括但不限于以下內(nèi)容:
(一)公司介紹(包括但不限于成立時(shí)間、規(guī)模、辦公地點(diǎn)、主要負(fù)責(zé)人、公司網(wǎng)站、所獲獎(jiǎng)項(xiàng)、業(yè)內(nèi)排名等)。
(二)公司相關(guān)項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。
(三)公司近1-2年參與的項(xiàng)目清單及案例展示。提供至少2個(gè)參與大型房地產(chǎn)項(xiàng)目(2個(gè)項(xiàng)目建筑面積之和不低于50萬(wàn)㎡以上)管理的案例。
(四)團(tuán)隊(duì)配置。參與本項(xiàng)目的核心成員的個(gè)人簡(jiǎn)歷。
(五)服務(wù)方案。對(duì)實(shí)施本項(xiàng)目管理制定初步工作方案,包括派駐現(xiàn)場(chǎng)人員配置,工作安排等事項(xiàng)。
(六)服務(wù)報(bào)價(jià)。包括服務(wù)報(bào)價(jià)、支付方式、報(bào)價(jià)折扣、是否根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況接受價(jià)格調(diào)整等。(注:服務(wù)報(bào)價(jià)為總包價(jià)格,包含包括項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用、項(xiàng)目稅費(fèi)、項(xiàng)目相關(guān)差旅費(fèi)用、食宿費(fèi)用、資料費(fèi)用等。)
        申報(bào)材料應(yīng)統(tǒng)一用A4紙打印,一式4份,正本1份,副本3份,分別裝訂成冊(cè),密封后帶到比選會(huì)場(chǎng),提交公司比選工作人員。每套參選文件封面頁(yè)應(yīng)注明參選文件名稱、參選機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人簽字并加蓋參選機(jī)構(gòu)公章。
        八、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)材料的報(bào)送要求
(一)報(bào)名截止后,我公司根據(jù)報(bào)名情況確定比選的具體時(shí)間和地點(diǎn)。請(qǐng)參選機(jī)構(gòu)保持通訊暢通,我公司以郵件方式通知參加比選。
(二)參選機(jī)構(gòu)應(yīng)以PPT形式在評(píng)選會(huì)上介紹申報(bào)材料,最長(zhǎng)限時(shí)20分鐘,不含提問(wèn)時(shí)間。
(三)報(bào)告人必須是本項(xiàng)目工作小組負(fù)責(zé)人,并具體參與本項(xiàng)目,否則我公司有權(quán)解除合同。
        九、特別說(shuō)明
(一)服務(wù)期限:2016年11月-2017年12月(可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整時(shí)間)
(二)專業(yè)人員保障:中選人應(yīng)指派業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的專業(yè)人員(相關(guān)經(jīng)驗(yàn)不少于3年)組成項(xiàng)目實(shí)施工作小組,并注明固定聯(lián)系人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(固定聯(lián)系人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以為同一人)。
(三)比選結(jié)果,將以電話形式通知各參選機(jī)構(gòu)。未被選中者,相關(guān)比選材料恕不退還;對(duì)選聘過(guò)程中獲取的參選機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息予以保密;
(四)在項(xiàng)目比選期間以及整個(gè)管控工作開展期間,如果公司發(fā)現(xiàn)參選機(jī)構(gòu)或是中選機(jī)構(gòu)存在申報(bào)材料與公告要求不符、弄假作虛等情形,公司有權(quán)取消中介機(jī)構(gòu)的參選資格或單方面無(wú)條件解除合同,一切責(zé)任由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān);
(五)參選機(jī)構(gòu)參加本次比選所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān);
(六)未盡事宜,以我公司最終通知為準(zhǔn);本公告的解釋權(quán)歸四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司。
        十、聯(lián)系方式
       聯(lián)系人:黃女士
       聯(lián)系電話:028-80587109
       郵箱:cfzgfk@163.com
      地址:成都市高新區(qū)交子大道177號(hào)中海國(guó)際中心A座9樓